泉北茶山台第１次住宅６号棟
大阪府堺市南区茶山台2丁目2-6 | 築54年 | 200戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.8万円。周辺エリア平均（14.2万円）を4.6%上回って、堺市南区全体の平均（15.2万円）より2.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201820192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.6万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、7年間で14.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では57.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均1,110万円です。2LDKが最も高く平均1,110万円、3LDKは平均939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,110万 |
780万 |
1,690万 |
| 3LDK |
4件 |
939万 |
590万 |
1,158万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区茶山台2丁目2-6 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 200戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.27m² ～ 67.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大平工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
泉ケ丘駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
13.6万 |
- |
29.5万 |
- |
15.8万 |
15.8万 |
| 3LDK |
- |
20.2万 |
- |
9.8万 |
- |
14.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.65万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,070万 |
15.8万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.85万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,070万 |
15.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,070万 |
15.8万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.84万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.51万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,158万 |
20.22万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,158万 |
20.22万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。