泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟

大阪府堺市南区若松台1丁目1-1 | 築53年 | 266戸

推定相場

泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.1万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、12年間で7.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・48件）で、平均1,405万円です。2LDKが最も高く平均1,542万円、3LDKは平均1,405万円です。

2LDK

30件

1,542万

3LDK

48件

1,405万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	30件	1,542万	1,180万	2,198万
3LDK	48件	1,405万	920万	1,980万

階数別の㎡単価

1-3階

22万/㎡

9件

4-7階

22.2万/㎡

25件

8階以上

22万/㎡

45件

物件概要

所在地	大阪府堺市南区若松台1丁目1-1
築年月	1973年6月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	266戸
専有面積	61.53m² ～ 73.77m²
分譲会社	大阪府住宅供給公社
施工会社	大林組大成建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

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泉ケ丘駅

JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線

徒歩5分

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栂・美木多駅

泉北線

徒歩30分

学区情報

小学校

堺市立若松台小学校

中学校

堺市立若松台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟	1973	266戸	29.9万	1,980万
泉北若松台ＡＢ住宅	1973	448戸	29.9万	1,980万
若松台コーポラス	1984	25戸	20.8万	2,290万
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ	2008	62戸	50.3万	4,780万
コンフォルト	1998	10戸	25.9万	2,280万
若松台中央マンション	1969	46戸	3.4万	190万
リバーガーデン泉ヶ丘	2001	112戸	-	-
市公社若松台分譲住宅	1977	30戸	20.0万	1,470万
泉北茶山台第１次住宅６号棟	1972	200戸	14.8万	850万
コーポタウン竹城２棟	1985	30戸	-	-
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘	2000	112戸	46.8万	3,600万

売買データ分析（79件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

77件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	13.9万	19.1万	22.5万	22.6万	20.9万	24.0万	24.9万	23.9万
2LDK	-	23.2万	24.9万	27.2万	25.8万	27.6万	20.0万	-

全 79 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.87万/㎡
2026年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,398万	21.09万/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.84万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,398万	21.09万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.84万/㎡
2026年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.68万/㎡
2026年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.72万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.35万/㎡
2025年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.68万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.51万/㎡
2025年3月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,398万	21.09万/㎡
2025年1月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,398万	18.96万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.35万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.68万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.72万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.35万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.72万/㎡
2024年9月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	2,198万	29.8万/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.33万/㎡
2024年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,680万	25.35万/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.68万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.33万/㎡
2023年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,630万	24.59万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.84万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,090万	16.45万/㎡
2023年10月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,790万	27万/㎡
2022年9月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,990万	30.02万/㎡
2022年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,990万	32.35万/㎡
2022年5月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,598万	24.11万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.84万/㎡
2022年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,698万	25.61万/㎡
2022年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.84万/㎡
2022年1月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,690万	25.5万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,360万	18.44万/㎡
2021年6月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.8万/㎡
2021年12月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,798万	27.12万/㎡
2021年10月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,798万	27.12万/㎡
2021年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,500万	22.63万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,430万	21.57万/㎡
2020年6月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.8万/㎡
2020年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,480万	24.06万/㎡
2020年12月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.8万/㎡
2020年11月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,570万	23.68万/㎡
2020年10月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,480万	22.33万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	920万	13.88万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.84万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.82万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.46万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.37万/㎡
2017年9月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,490万	22.48万/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額72,000円。

2LDK

72,000円

72,000〜72,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	72,000円	1,086円/㎡
2014年2月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	72,000円	1,086円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。