マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大阪府›吹田市›公社千里山田E団地A-１棟

公社千里山田E団地A-１棟

大阪府吹田市山田西1丁目22-1 | 築51年 | 30戸

推定相場
公社千里山田E団地A-１棟
最新データ
2022年8月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（25.8万円）を14.1%上回って、吹田市全体の平均（47.9万円）より38.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201720182019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.8万/㎡から2022年は28.8万/㎡へ、5年間で95.2%上昇しました（年平均+19.0%）。直近3年では59.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
22件
1,717万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 1,717万 1,199万 2,266万

階数別の㎡単価

1-2階
21.5万/㎡
12件
3階以上
18.4万/㎡
10件

物件概要

所在地大阪府吹田市山田西1丁目22-1
築年月1975年2月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積67.30m² ～ 77.98m²
分譲会社大阪府住宅供給公社
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
岸辺駅
JR京都線
徒歩26分

学区情報

小学校
山田第三小学校
中学校
西山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
公社千里山田E団地A-１棟 1975 30戸 29.4万 1,980万
公社千里山田A団地A 1972 63戸 12.4万 780万
公社千里山田BC団地A-４棟 1973 338戸 24.2万 1,730万
公社千里山田A団地A-７棟 1972 160戸 8.6万 580万
公社千里山田A団地A-６棟 1972 160戸 20.7万 1,590万
モンレーヴ千里 1998 89戸 42.3万 2,980万
公社千里山田西A団地 1972 160戸 20.7万 1,590万
ルネヒューマンズガーデン万博公園南A棟 1999 350戸 35.2万 3,380万
パシフィック南千里 1977 67戸 18.2万 1,180万
シーアイハイツ南千里Ｄ棟 1974 69戸 20.5万 1,480万
ルネヒューマンズガーデン万博公園南Ｃ棟 1999 74戸 40.3万 2,880万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020212022
3LDK 14.8万 14.5万 16.6万 18.1万 17.8万 28.8万
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.43万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.43万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.43万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 25.72万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.43万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.43万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.83万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,220万 19.16万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,220万 18.13万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.64万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.64万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,220万 19.16万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.58万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.03万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.05万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.05万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.64万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.64万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 12.41万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 980万 13.82万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 980万 13.82万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。