公社千里山田A団地A

大阪府吹田市山田西1丁目 | 築54年 | 63戸

推定相場

公社千里山田A団地A

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・39件）で、平均1,838万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,495万円、３ＤＫは平均1,412万円です。

２ＬＤＫ

18件

1,836万

４ＬＤＫ

6件

2,495万

３ＬＤＫ

39件

1,838万

３ＤＫ

2件

1,412万

１ＬＤＫ

2件

1,918万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	18件	1,836万	900万	2,556万
４ＬＤＫ	6件	2,495万	964万	3,841万
３ＬＤＫ	39件	1,838万	904万	2,849万
３ＤＫ	2件	1,412万	1,204万	1,619万
１ＬＤＫ	2件	1,918万	1,689万	2,147万

物件概要

所在地	大阪府吹田市山田西1丁目
築年月	1972-05（築54年）
構造	63.16m² ～ 76.95m²
階建て	5階建
総戸数	63戸
専有面積	63.16m² ～ 76.95m²

所在地マップ

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学区情報

小学校

吹田市小学校・中学校学区

中学校

吹田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
公社千里山田A団地A	1972	63戸	12.4万	780万
公社千里山田E団地A-１棟	1975	30戸	29.4万	1,980万
公社千里山田BC団地A-４棟	1973	338戸	24.2万	1,730万
公社千里山田A団地A-７棟	1972	160戸	8.6万	580万
公社千里山田A団地A-６棟	1972	160戸	20.7万	1,590万
モンレーヴ千里	1998	89戸	42.3万	2,980万
公社千里山田西A団地	1972	160戸	20.7万	1,590万
ルネヒューマンズガーデン万博公園南A棟	1999	350戸	35.2万	3,380万
パシフィック南千里	1977	67戸	18.2万	1,180万
ルネヒューマンズガーデン万博公園南Ｃ棟	1999	74戸	40.3万	2,880万
シーアイハイツ南千里Ｄ棟	1974	69戸	20.5万	1,480万

吹田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.6万円	2,541円	6,037
1DK/1LDK	9.3万円	2,739円	3,894
2K/2DK	6.0万円	1,457円	453
2LDK	12.7万円	2,060円	1,277
3LDK+	11.3万円	1,615円	1,421

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	4DK	60㎡〜	780万	12.36万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	75㎡〜	1,590万	20.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。