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宝マンション巽ヶ丘

愛知県知多市八幡笹廻間12-838 | 築27年 | 25戸

売買㎡単価の推移

20万10万
201520162021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.2万/㎡から2021年は17万/㎡へ、6年間で11.5%下落しています(年平均-1.9%)。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の57%・4件)で、平均810万円です。3LDKが最も高く平均2,253万円、4LDKは平均810万円です。
3LDK
3件
2,253万
4LDK
4件
810万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,253万 1,497万 3,658万
4LDK 4件 810万 763万 867万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.9万円で、1-3階(17.0万円)と比べて0.9万円(+5.3%)高くなっています。
1-3階
17万/㎡
4件
4-7階
17.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県知多市八幡笹廻間12-838
築年月1999年2月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数25戸
専有面積75.97m² ~ 90.52m²
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
巽ケ丘駅
徒歩9分

学区情報

小学校
知多市小学校・中学校学区
中学校
知多市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宝マンション巽ヶ丘 1999 25戸 16.0万 1,250万
ハートヒルズ巽が丘 1997 26戸 17.3万 1,230万
リビオ巽ヶ丘 2003 40戸 17.3万 1,480万
キャッスルハイツ知多巽ヶ丘 2000 22戸 9.4万 999万
メイツ巽ケ丘 1996 108戸 13.5万 990万
ラビデンス巽ケ丘 1997 30戸 13.9万 990万
ピースフル白沢 1995 12戸 7.5万 880万
ユニーブル南加木屋 1989 31戸 12.3万 898万
サンボヌール加木屋1 1996 35戸 18.9万 1,398万
ライフヒルズ加木屋 1988 33戸 17.7万 1,280万
ライフコート南加木屋 1994 12戸 9.4万 730万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162021
3LDK 19.2 17.2 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 低層 4LDK 75㎡〜 1,250万 16.03万/㎡
2021年5月 低層 4LDK 75㎡〜 1,390万 17.82万/㎡
2021年5月 低層 4LDK 75㎡〜 1,250万 16.03万/㎡
2021年2月 低層 4LDK 75㎡〜 1,420万 18.2万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,390万 17.82万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,298万 16.64万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。