ハートヒルズ巽が丘
愛知県知多市巽が丘1丁目222 | 築29年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201420172018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.2万/㎡から2024年は17.3万/㎡へ、10年間で21.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,308万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,308万 | 659万 | 1,791万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市巽が丘1丁目222 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 67.39m² ～ 76.79m² |
| 分譲会社 | アイシンホーム |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
巽ケ丘駅
学区情報
小学校
知多市立新田小学校(1,080m)
中学校
知多市立東部中学校(940m)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
知多市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,694円 | 186 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,463円 | 162 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,043円 | 60 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,016円 | 227 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 970円 | 106 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | 16.7万 | 15.2万 | 16.7万 | 15.2万 | 17.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.26万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.15万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.67万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.55万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.69万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.1万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.33万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,030万 | 15.29万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.89万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,040万 | 14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。