ラビデンス巽ケ丘
愛知県知多市八幡半田道37-5 | 築29年 | 30戸
最新データ
2025年4月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.9万円。知多市全体の平均（14.4万円）より3.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は15.3〜14.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・18件）で、平均1,933万円です。4LDKが最も高く平均1,933万円、3LDKは平均983万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
983万 |
854万 |
1,142万 |
| 4LDK |
18件 |
1,933万 |
763万 |
3,853万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市八幡半田道37-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.54m² ～ 83.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光開発 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 乾商事 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.7万 |
- |
- |
21.3万 |
- |
- |
- |
14.9万 |
| 4LDK |
- |
16.6万 |
17.9万 |
16.3万 |
21.4万 |
20.7万 |
17.7万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.86万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.68万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.39万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.04万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.39万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.59万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.73万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.32万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.69万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,270万 |
16.59万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.94万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.59万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,270万 |
16.59万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,270万 |
16.59万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.66万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.52万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,298万 |
15.54万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.74万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.25万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,498万 |
17.94万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.97万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.52万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。