キャッスルハイツ知多巽ヶ丘
愛知県知多市八幡鍋山29-5 | 築26年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201420202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2021年は9.4万/㎡へ、8年間で18.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均1,672万円です。3LDKが最も高く平均1,672万円、2LDKは平均1,375万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,375万 |
610万 |
1,930万 |
| 3LDK |
3件 |
1,672万 |
1,427万 |
1,930万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市八幡鍋山29-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 101.92m² ～ 109.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
|---|
| 施工会社 | セントラルホームズ |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
12.1万 |
10.4万 |
- |
9.4万 |
| 3LDK |
11.2万 |
9.3万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
105㎡〜 |
999万 |
9.41万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
999万 |
9.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
105㎡〜 |
1,100万 |
10.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
990万 |
9.33万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
12.05万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
12.05万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,100万 |
10.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。