ライフヒルズ加木屋
愛知県東海市加木屋町小家ノ脇5-112 | 築38年 | 33戸
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.7万円。周辺エリア平均（12.4万円）を42.8%上回って、東海市全体の平均（17.3万円）を2.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.3万/㎡から2025年は17.7万/㎡へ、12年間で90.7%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・5件）で、平均1,099万円です。2SLDKが最も高く平均1,286万円、4LDKは平均998万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,286万 |
1,280万 |
1,297万 |
| 3SLDK |
5件 |
1,099万 |
816万 |
1,541万 |
| 4LDK |
2件 |
998万 |
906万 |
1,090万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町小家ノ脇5-112 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.17m² ～ 81.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
17.7万 |
17.7万 |
| 3SLDK |
- |
10.9万 |
12.1万 |
19.0万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.74万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.74万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.33万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.65万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.1万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.29万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.49万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.45万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
830万 |
10.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。