大堀ハイツ
愛知県東海市加木屋町東大堀28-1、32-36、325 | 築64年 | 16戸
最新データ
2026年2月
売買30件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は9.1万円。周辺エリア平均（12.4万円）より26.8%低く、東海市全体の平均（17.3万円）より47.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5万/㎡から2026年は6.5万/㎡へ、12年間で28.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の42%・11件）で、平均446万円です。3LDKが最も高く平均582万円、3DKは平均283万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
283万 |
210万 |
414万 |
| 3LDK |
2件 |
582万 |
410万 |
753万 |
| 4LDK |
6件 |
425万 |
130万 |
1,105万 |
| 5DK |
11件 |
446万 |
290万 |
680万 |
| 5SDK |
4件 |
365万 |
294万 |
469万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町東大堀28-1、32-36、325 |
|---|
| 築年月 | 1962年8月（築64年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.28m² ～ 86.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本製鉄 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 5DK |
- |
- |
5.3万 |
5.3万 |
- |
5.1万 |
- |
6.5万 |
| 4LDK |
4.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
3.3万 |
- |
| 5SDK |
- |
- |
- |
- |
3.6万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
5.1万 |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.09万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
290万 |
3.88万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
130万 |
1.74万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
370万 |
4.95万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
390万 |
4.51万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
5DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.08万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
5SDK |
75㎡〜 |
280万 |
3.63万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
390万 |
5.06万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
200万 |
4.63万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
5DK |
80㎡〜 |
390万 |
4.88万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.25万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
5DK |
80㎡〜 |
430万 |
5.37万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
5DK |
80㎡〜 |
580万 |
7.25万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
5DK |
80㎡〜 |
290万 |
3.63万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
290万 |
5.48万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
5DK |
80㎡〜 |
420万 |
5.25万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
230万 |
4.35万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1DK |
70㎡〜 |
450万 |
6.02万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
300万 |
4.01万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
5DK |
75㎡〜 |
530万 |
6.87万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
5K |
75㎡〜 |
300万 |
3.89万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
250万 |
3.34万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.4万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
350万 |
4.68万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
600万 |
7.78万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
5SDK |
80㎡〜 |
280万 |
3.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
5SDK |
80㎡〜 |
350万 |
4.31万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
5SDK |
80㎡〜 |
450万 |
5.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
5DK |
75㎡〜 |
290万 |
3.76万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
5DK |
80㎡〜 |
530万 |
6.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
42,000円 |
897円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。