ライフプラザ大府桜木町１番館
愛知県大府市桜木町4丁目14-1 | 築28年 | 55戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（16.4万円）を11.9%上回って、大府市全体の平均（29.4万円）より37.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2026年は20.6万/㎡へ、13年間で40.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では47.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・8件）で、平均1,303万円です。3LDKが最も高く平均1,740万円、4LDKは平均1,303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,740万 |
1,296万 |
2,195万 |
| 4LDK |
8件 |
1,303万 |
1,161万 |
1,759万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.78m² ～ 96.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
14.6万 |
- |
- |
- |
- |
22.8万 |
20.6万 |
| 4LDK |
- |
16.1万 |
17.7万 |
19.3万 |
13.9万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.33万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,195万 |
22.8万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,195万 |
22.8万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,270万 |
13.18万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.36万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,270万 |
13.19万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.31万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.31万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.06万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.31万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.06万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。