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チッタ加木屋123

愛知県東海市加木屋町東大堀18-2 | 築33年 | 123戸

推定相場
チッタ加木屋123
最新データ
2024年3月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均(12.4万円)を41.5%上回って、東海市全体の平均(17.3万円)を1.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.5万/㎡から2024年は17.6万/㎡へ、10年間で30.3%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
15件
1,453万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 1,453万 1,036万 1,985万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.7万円で、1-3階(18.0万円)と比べて0.7万円(+3.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18万/㎡
5件
4-7階
18.7万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県東海市加木屋町東大堀18-2
築年月1993年2月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数123戸
専有面積66.39m² ~ 87.91m²
分譲会社チタトチシステマ
施工会社三井建設 沢田工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
南加木屋駅
名鉄河和線
徒歩13分

学区情報

小学校
加木屋南小学校
中学校
加木屋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
チッタ加木屋123 1993 123戸 17.6万 1,380万
大堀ハイツ 1962 16戸 9.1万 680万
大堀ハイツ20号棟 1964 - - -
大堀ハイツ21号棟 1962 16戸 3.6万 280万
大堀ハイツ22号棟 1962 - - -
大堀ハイツ23号棟 1964 - 5.1万 390万
レインボー加木屋 1990 40戸 14.2万 880万
大堀ハイツ7号棟 1962 12戸 4.7万 350万
大堀ハイツ2号棟 - - - -
大堀ハイツ3号棟 - - 3.9万 290万
大堀ハイツ4号棟 1962 - 9.1万 680万

売買データ分析(17件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 18.4 17.6 16.4 15.8 20.6 19.6 22.5 17.6
全 17 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.57万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.39万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,890万 23.7万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.8万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,890万 23.7万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.26万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,450万 20.65万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,599万 23.58万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.57万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.85万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.4万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.57万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 80㎡〜 1,100万 13.07万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.57万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.12万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.57万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 85㎡〜 1,150万 13.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。