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レインボー加木屋

愛知県東海市加木屋町東大堀27-10 | 築36年 | 40戸

推定相場
レインボー加木屋
最新データ
2022年8月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.2万円。周辺エリア平均(12.4万円)を14.5%上回って、東海市全体の平均(17.3万円)より17.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

20万10万
201720212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.4万/㎡から2022年は15.5万/㎡へ、5年間で5.5%下落しています(年平均-1.1%)。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,112万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,112万 910万 1,240万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.1万円で、1-3階(15.5万円)と比べて1.6万円(+10.3%)高くなっています。
1-3階
15.5万/㎡
3件
4-7階
17.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県東海市加木屋町東大堀27-10
築年月1990年3月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数40戸
専有面積61.91m² ~ 75.15m²
分譲会社一光住宅
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
南加木屋駅
名鉄河和線
徒歩9分

学区情報

小学校
東海市小学校・中学校学区
中学校
東海市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボー加木屋 1990 40戸 14.2万 880万
大堀ハイツ20号棟 1964 - - -
大堀ハイツ21号棟 1962 16戸 3.6万 280万
大堀ハイツ22号棟 1962 - - -
大堀ハイツ23号棟 1964 - 5.1万 390万
チッタ加木屋123 1993 123戸 17.6万 1,380万
三ツ池テラスハウス 1982 21戸 7.4万 680万
大堀ハイツ7号棟 1962 12戸 4.7万 350万
ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ 2011 100戸 35.9万 3,380万
大堀ハイツ 1962 16戸 9.1万 680万
大堀ハイツ2号棟 - - - -

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720212022
3LDK 16.4 17.5 15.5
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年8月 中層 3LDK 60㎡〜 880万 14.22万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 60㎡〜 980万 15.83万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.44万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,180万 18.12万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.89万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。