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三ツ池テラスハウス

愛知県東海市加木屋町三ツ池1-2 | 築44年 | 21戸

推定相場
三ツ池テラスハウス
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.4万円。周辺エリア平均（12.4万円）より40.2%低く、東海市全体の平均（17.3万円）より57.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320182025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2025年は8万/㎡へ、12年間で36.9%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では36.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
920万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 920万 680万 1,287万

物件概要

所在地愛知県東海市加木屋町三ツ池1-2
築年月1982年1月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数21戸
専有面積74.55m² ～ 91.65m²
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
南加木屋駅
名鉄河和線
徒歩8分

学区情報

小学校
東海市小学校・中学校学区
中学校
東海市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三ツ池テラスハウス 1982 21戸 7.4万 680万
大堀ハイツ２０号棟 1964 - - -
大堀ハイツ２１号棟 1962 16戸 3.6万 280万
大堀ハイツ２２号棟 1962 - - -
大堀ハイツ２３号棟 1964 - 5.1万 390万
レインボー加木屋 1990 40戸 14.2万 880万
大堀ハイツ７号棟 1962 12戸 4.7万 350万
ルーミング平井 1992 15戸 13.4万 990万
大堀ハイツ２号棟 - - - -
大堀ハイツ３号棟 - - 3.9万 290万
大堀ハイツ４号棟 1962 - 9.1万 680万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320182025
3LDK 12.6万 13.5万 8.0万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 3LDK 90㎡〜 680万 7.43万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 90㎡〜 780万 8.51万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,050万 13.54万/㎡
2018年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 980万 13.15万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。