ココラック鳴門２南浜
徳島県鳴門市撫養町南浜馬目木121-6 | 築36年 | 12戸
最新データ
2018年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.5万円。周辺エリア平均（8.4万円）を14.0%上回って、鳴門市全体の平均（7.8万円）を21.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2018年は9.5万/㎡へ、4年間で11.3%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
729万 |
550万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県鳴門市撫養町南浜馬目木121-6 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.21m² ～ 72.59m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
10.8万 |
11.0万 |
8.1万 |
9.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.53万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.07万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.75万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.42万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。