マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ココラック鳴門

徳島県鳴門市大津町吉永280-9 | 築35年

推定相場
ココラック鳴門
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.5万円。周辺エリア平均(10.5万円)を0.0%上回って、鳴門市全体の平均(7.8万円)を34.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2014201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.9万/㎡から2025年は10.5万/㎡へ、11年間で52.7%上昇しました(年平均+4.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・4件)で、平均628万円です。4LDKが最も高く平均1,181万円、2SLDKは平均399万円です。
2SLDK
2件
399万
3LDK
4件
628万
4LDK
3件
1,181万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 399万 399万 399万
3LDK 4件 628万 530万 750万
4LDK 3件 1,181万 980万 1,584万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.9万円で、1-3階(7.0万円)と比べて2.9万円(+41.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
7万/㎡
4件
4-7階
9.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地徳島県鳴門市大津町吉永280-9
築年月1991年3月(築35年)
階建て10階建

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉
吉永南バス停駅
JR山陽本線(姫路~岡山)
徒歩1分

学区情報

小学校
鳴門市小学校・中学校学区
中学校
鳴門市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ココラック鳴門 1991 - 10.5万 750万
ココラック鳴門2南浜 1990 12戸 9.5万 650万
シティハイム鳴門パート1 1983 20戸 5.1万 110万
シティハイム鳴門 1983 20戸 5.5万 150万
シティーハイム鳴門 1983 - 5.5万 150万
ヴィラフェニックス鳴門 1983 19戸 7.4万 520万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520182019202020212025
3LDK 6.9 7.5 - 8.5 - - 10.5
4LDK - - - - 10.3 9.4 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 750万 10.49万/㎡
2021年4月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 900万 9.42万/㎡
2020年6月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 980万 10.26万/㎡
2020年12月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 980万 10.26万/㎡
2019年9月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 680万 8.51万/㎡
2019年9月 1〜2階 2SLDK 60㎡〜 399万 6.55万/㎡
2019年12月 1〜2階 2SLDK 55㎡〜 399万 7.06万/㎡
2018年11月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 500万 8.85万/㎡
2015年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 550万 7.46万/㎡
2014年12月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 530万 6.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年11月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 70,000円 690円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。