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シティハイム鳴門パート１

徳島県鳴門市撫養町南浜東浜31-45 | 築43年 | 20戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20142019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の3.2万/㎡から2025年は5.1万/㎡へ、11年間で57.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1R
13件
188万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 188万 70万 349万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.2万円で、1-2階（6.3万円）と比べて0.9万円（+14.3%）高くなっています。
1-2階
6.3万/㎡
8件
3階以上
7.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地徳島県鳴門市撫養町南浜東浜31-45
築年月1983年10月（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数20戸
専有面積21.00m² ～ 27.13m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
鳴門駅
JR鳴門線
徒歩10分

学区情報

小学校
鳴門市小学校・中学校学区
中学校
鳴門市立鳴門市第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハイム鳴門パート１ 1983 20戸 5.1万 110万
シティハイム鳴門 1983 20戸 5.5万 150万
シティーハイム鳴門 1983 - 5.5万 150万
ヴィラフェニックス鳴門 1983 19戸 7.4万 520万
コスモグランディ鳴門 2000 39戸 15.3万 1,320万
レジデンス鳴門 1991 60戸 11.5万 700万
ココラック鳴門２南浜 1990 12戸 9.5万 650万
ココラック鳴門 1991 - 10.5万 750万

売買データ分析（14件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201920202021202320242025
1R 3.2万 11.5万 3.7万 9.2万 8.2万 4.5万 5.7万 5.1万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 1R 20㎡〜 110万 5.09万/㎡
2024年6月 中層 1R 20㎡〜 50万 2.31万/㎡
2024年2月 中層 1R 20㎡〜 160万 7.62万/㎡
2024年1月 中層 1R 20㎡〜 160万 7.4万/㎡
2024年11月 低層 1R 20㎡〜 120万 5.55万/㎡
2023年4月 低層 1R 20㎡〜 98万 4.53万/㎡
2021年4月 中層 1R 20㎡〜 198万 9.15万/㎡
2021年2月 中層 1R 20㎡〜 158万 7.3万/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 140万 5.17万/㎡
2020年10月 中層 1R 20㎡〜 198万 9.15万/㎡
2019年11月 低層 1R 20㎡〜 80万 3.7万/㎡
2015年5月 低層 1R 20㎡〜 248万 11.46万/㎡
2015年11月 低層 1R 20㎡〜 248万 11.46万/㎡
2014年12月 低層 1R 20㎡〜 70万 3.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。