コスモグランディ鳴門
徳島県鳴門市撫養町斎田大堤150 | 築26年 | 39戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2023年は15.4万/㎡へ、7年間で6.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では47.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,391万円です。4LDKが最も高く平均1,391万円、3LDKは平均880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
880万 |
880万 |
880万 |
| 4LDK |
3件 |
1,391万 |
1,305万 |
1,488万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県鳴門市撫養町斎田大堤150 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
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| 総戸数 | 39戸 |
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| 専有面積 | 79.94m² ～ 86.02m² |
|---|
| 分譲会社 | むろつ不動産 |
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| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
16.4万 |
- |
11.8万 |
15.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,320万 |
15.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
998万 |
11.84万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.44万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.44万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。