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サウスウインド相模大野

神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-6 | 築28年 | 18戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2014201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2023年は53万/㎡へ、9年間で78.7%上昇しました(年平均+8.7%)。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K(全体の83%・10件)で、平均1,571万円です。1DKが最も高く平均1,870万円、2Kは平均1,571万円です。
1DK
2件
1,870万
2K
10件
1,571万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 2件 1,870万 1,750万 1,990万
2K 10件 1,571万 990万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.3万円で、1-3階(47.3万円)と比べて2.0万円(+4.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
47.3万/㎡
4件
4-7階
49.3万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-6
築年月1998年6月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数18戸
専有面積31.59m² ~ 39.39m²
分譲会社南雲建設
施工会社サウスクラウド
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩4分

学区情報

小学校
相模原市立谷口台小学校
中学校
相模原市立新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サウスウインド相模大野 1998 18戸 47.3万 1,580万
ローヤルシティ相模大野 2004 30戸 69.4万 4,080万
グリーンコート相模大野2番館 2002 35戸 56.2万 3,280万
サンハイツ相模大野 1980 23戸 38.3万 2,420万
ライオンズマンション相模大野第6 1991 116戸 34.4万 680万
ハウス相模大野パークサイド 1996 47戸 46.3万 3,780万
グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア 2000 43戸 58.8万 3,680万
グレイス相模大野ネオステージ 2001 44戸 56.0万 3,880万
パレステージ相模大野テラス 2021 52戸 80.3万 4,790万
ライオンズプラザ相模大野二番館 1986 35戸 49.0万 2,880万
ダイワ相模大野駅前マンション 1997 16戸 65.2万 3,980万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620182019202020212023
2K 29.7 - 51.8 46.3 41.3 - 53.3
1DK - 59.6 - - - - 52.4
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 中層 2K 30㎡〜 1,980万 59.3万/㎡
2023年1月 低層 1DK 30㎡〜 1,750万 52.42万/㎡
2023年12月 低層 2K 30㎡〜 1,580万 47.33万/㎡
2021年10月 高層 1LDK 30㎡〜 1,720万 54.45万/㎡
2020年8月 高層 2K 30㎡〜 1,380万 41.34万/㎡
2019年6月 高層 2K 30㎡〜 1,580万 47.33万/㎡
2019年4月 高層 2K 35㎡〜 1,580万 40.12万/㎡
2019年4月 高層 2K 30㎡〜 1,680万 50.32万/㎡
2019年12月 高層 2K 30㎡〜 1,580万 47.33万/㎡
2018年1月 中層 2K 30㎡〜 1,680万 50.32万/㎡
2018年1月 中層 2K 30㎡〜 1,680万 53.19万/㎡
2016年12月 低層 1DK 30㎡〜 1,990万 59.6万/㎡
2014年11月 低層 2K 30㎡〜 990万 29.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年12月 中層 2K 30㎡〜 55,000円 1,741円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。