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ライオンズマンション相模大野第６

神奈川県相模原市南区相模大野2丁目20-3 | 築35年 | 116戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.2万/㎡から2025年は34.5万/㎡へ、12年間で3.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

7万5万3万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の46,769円から2026年には50,000円へ、6.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の81%・48件）で、平均661万円です。1Kが最も高く平均661万円、1Rは平均638万円です。
1R
11件
638万
1K
48件
661万
間取り件数平均価格最低最高
1R 11件 638万 500万 750万
1K 48件 661万 480万 890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は38.8万円で、1-5階（33.4万円）と比べて5.4万円（+16.2%）高くなっています。
1-5階
33.4万/㎡
28件
6-10階
34.8万/㎡
21件
11-20階
38.8万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相模大野2丁目20-3
築年月1991年1月（築35年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数116戸
専有面積18.10m² ～ 75.07m²
分譲会社大京
施工会社石田組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩7分
🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩7分

学区情報

小学校
谷口台小学校
中学校
大野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション相模大野第６ 1991 116戸 34.4万 680万
ハウス相模大野パークサイド 1996 47戸 46.3万 3,780万
グリーンコート相模大野２番館 2002 35戸 56.2万 3,280万
グレイス相模大野ネオステージ 2001 44戸 56.0万 3,880万
サウスウインド相模大野 1998 18戸 47.3万 1,580万
サンハイツ相模大野 1980 23戸 38.3万 2,420万
パレステージ相模大野テラス 2021 52戸 80.3万 4,790万
ローヤルシティ相模大野 2004 30戸 69.4万 4,080万
グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア 2000 43戸 58.8万 3,680万
リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート 2025 52戸 - -
サンハイツ相模大野第２ 1982 17戸 33.3万 1,580万

売買データ分析（60件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K 35.3万 36.3万 32.0万 36.9万 44.7万 35.1万 32.6万 34.5万
1R - - 37.9万 - - 34.9万 - -
全 60 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 1K 15㎡〜 660万 34.56万/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 15㎡〜 680万 34.35万/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 15㎡〜 640万 32.33万/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 15㎡〜 650万 32.83万/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 15㎡〜 650万 32.83万/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 15㎡〜 680万 37.58万/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 15㎡〜 600万 33.06万/㎡
2023年3月 10〜12階 1R 15㎡〜 580万 31.96万/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 15㎡〜 630万 34.72万/㎡
2023年2月 10〜12階 1R 15㎡〜 600万 33.06万/㎡
2023年1月 10〜12階 1R 15㎡〜 720万 39.67万/㎡
2023年12月 7〜9階 1K 15㎡〜 730万 40.23万/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 15㎡〜 580万 31.96万/㎡
2022年7月 1〜3階 1K 15㎡〜 880万 44.45万/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 15㎡〜 890万 44.95万/㎡
2021年2月 7〜9階 1K 15㎡〜 650万 35.82万/㎡
2021年2月 10〜12階 1K 15㎡〜 690万 38.02万/㎡
2020年8月 7〜9階 1K 15㎡〜 650万 35.82万/㎡
2020年7月 10〜12階 ー 15㎡〜 690万 38.02万/㎡
2020年4月 4〜6階 1R 15㎡〜 750万 37.88万/㎡
2020年2月 4〜6階 1K 15㎡〜 480万 24.25万/㎡
2020年2月 7〜9階 1K 15㎡〜 650万 35.82万/㎡
2019年9月 7〜9階 1K 15㎡〜 750万 41.33万/㎡
2019年8月 10〜12階 1K 15㎡〜 630万 34.72万/㎡
2019年8月 4〜6階 1K 15㎡〜 600万 33.06万/㎡
2019年7月 10〜12階 1K 15㎡〜 690万 38.02万/㎡
2019年6月 4〜6階 1K 15㎡〜 650万 32.83万/㎡
2019年6月 4〜6階 1K 15㎡〜 630万 34.72万/㎡
2019年6月 10〜12階 1K 15㎡〜 660万 36.37万/㎡
2019年6月 10〜12階 1K 15㎡〜 860万 47.39万/㎡
2019年1月 4〜6階 1K 15㎡〜 680万 34.35万/㎡
2019年12月 4〜6階 1K 15㎡〜 580万 31.96万/㎡
2019年10月 10〜12階 1K 15㎡〜 630万 34.72万/㎡
2018年8月 4〜6階 1K 15㎡〜 700万 35.36万/㎡
2018年5月 7〜9階 1K 15㎡〜 680万 34.35万/㎡
2018年5月 4〜6階 1K 15㎡〜 680万 34.35万/㎡
2018年2月 4〜6階 1K 15㎡〜 700万 35.36万/㎡
2018年1月 4〜6階 1K 15㎡〜 780万 39.4万/㎡
2018年1月 4〜6階 1K 15㎡〜 770万 38.89万/㎡
2018年10月 1〜3階 1K 15㎡〜 580万 29.3万/㎡
2017年9月 1〜3階 1K 15㎡〜 600万 33.06万/㎡
2017年7月 4〜6階 1R 15㎡〜 650万 32.83万/㎡
2017年6月 10〜12階 1R 15㎡〜 680万 37.47万/㎡
2017年6月 10〜12階 1K 15㎡〜 700万 38.57万/㎡
2017年3月 10〜12階 1K 15㎡〜 760万 41.88万/㎡
2017年2月 4〜6階 1K 15㎡〜 650万 32.83万/㎡
2017年2月 7〜9階 1K 15㎡〜 590万 32.51万/㎡
2017年1月 4〜6階 1K 15㎡〜 600万 30.31万/㎡
2016年8月 1〜3階 1R 15㎡〜 650万 32.83万/㎡
2016年6月 4〜6階 1K 15㎡〜 590万 32.51万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（280件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額45,047円。1Kなら月額45,047円が相場です。
ワンルーム
45,600円
38,000〜52,000円
1R
46,209円
39,000〜55,000円
1K
45,047円
33,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
254件
5〜8万
26件
全 280 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 1〜3階 1K 15㎡〜 50,000円 2,525円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 15㎡〜 39,000円 2,167円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 15㎡〜 55,000円 3,030円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 15㎡〜 40,000円 2,116円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 15㎡〜 47,000円 2,374円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 15㎡〜 35,000円 1,768円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 15㎡〜 49,000円 2,700円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 15㎡〜 49,000円 2,649円/㎡
2025年3月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,475円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 15㎡〜 47,000円 2,589円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 15㎡〜 41,000円 2,259円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 15㎡〜 41,000円 2,071円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 15㎡〜 43,000円 2,369円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 15㎡〜 53,000円 2,920円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 15㎡〜 40,000円 2,204円/㎡
2025年1月 10〜12階 1K 15㎡〜 45,000円 2,479円/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 15㎡〜 45,000円 2,273円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 15㎡〜 40,000円 2,020円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 15㎡〜 45,000円 2,479円/㎡
2025年10月 10〜12階 1K 15㎡〜 50,000円 2,755円/㎡
2024年9月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,172円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 15㎡〜 52,000円 2,626円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 15㎡〜 33,000円 1,667円/㎡
2024年8月 10〜12階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,700円/㎡
2024年7月 10〜12階 1K 15㎡〜 43,000円 2,369円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 15㎡〜 44,000円 2,222円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 15㎡〜 43,000円 2,369円/㎡
2024年6月 10〜12階 1K 15㎡〜 45,000円 2,479円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 15㎡〜 45,000円 2,479円/㎡
2024年6月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,700円/㎡

他 250 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。