ハウス相模大野パークサイド
神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 | 築30年 | 47戸
最新データ
2026年2月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.3万円。周辺エリア平均（53.6万円）より13.8%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を34.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201220152018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の33万/㎡から2026年は46.3万/㎡へ、14年間で40.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・22件）で、平均3,225万円です。4LDKが最も高く平均3,590万円、3LDKは平均3,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
3,225万 |
2,380万 |
3,999万 |
| 4LDK |
7件 |
3,590万 |
2,650万 |
4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.13m² ～ 86.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
43.8万 |
42.2万 |
46.2万 |
57.2万 |
43.4万 |
48.5万 |
46.3万 |
| 4LDK |
47.6万 |
44.1万 |
- |
- |
- |
43.8万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.25万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.37万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,700万 |
43.82万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,899万 |
60.8万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,999万 |
62.36万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.47万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,799万 |
59.24万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.8万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
47.68万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
47.69万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
47.68万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.05万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
39.86万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.88万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
51.9万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
45.6万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.09万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,800万 |
44.15万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
42.73万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,050万 |
47.06万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,200万 |
48.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,050万 |
47.06万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.92万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.42万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.79万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.61万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.61万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
30.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。