ハイマート若江第１棟
大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35 | 築46年 | 43戸
最新データ
2024年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（28.9万円）を0.0%上回って、東大阪市全体の平均（34.4万円）より16.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2024年は23.2万/㎡へ、10年間で108.5%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では45.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,266万 |
760万 |
2,044万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.95m² ～ 77.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 淺沼興産 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイマート若江第１棟 |
1980 |
43戸 |
28.9万 |
2,090万 |
| ライオンズマンション若江東 |
1992 |
323戸 |
38.2万 |
2,890万 |
| ライオンズマンション若江東弐番館 |
1992 |
146戸 |
30.6万 |
2,190万 |
| ライオンズマンション若江東参番館 |
1992 |
160戸 |
30.2万 |
2,280万 |
| 希来里 |
2001 |
305戸 |
50.0万 |
3,680万 |
| 若江岩田グランドハイツ |
1986 |
62戸 |
21.9万 |
1,180万 |
| アービング若江岩田 |
2018 |
33戸 |
47.4万 |
3,200万 |
| ラフィーナ花園 |
2007 |
44戸 |
41.0万 |
2,630万 |
| 若江岩田パークマンションＡ棟 |
1977 |
70戸 |
28.4万 |
1,590万 |
| ユニライフ若江岩田 |
1995 |
34戸 |
24.3万 |
1,280万 |
| ローレルコート花園ステーションゲート |
2025 |
69戸 |
- |
- |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
10.7万 |
14.5万 |
16.9万 |
11.5万 |
16.0万 |
14.4万 |
23.2万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.29万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.71万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.09万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.92万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.91万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.97万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.47万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.62万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.46万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.29万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.51万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.09万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.33万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.34万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
499万 |
7.81万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
599万 |
9.37万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。