サンメゾン若江岩田
大阪府東大阪市岩田町３丁目１２－２４ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・18件）で、平均1,854万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,854万円、２ＬＤＫは平均1,379万円です。
３ＬＤＫ
1,854万
18件
２ＬＤＫ
1,379万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,854万 | 1,295万 | 2,427万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,379万 | 960万 | 1,676万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町３丁目１２－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンメゾン若江岩田 | 1995 | - | - | - |
| ハイマート若江第１棟 | 1980 | 43戸 | 28.9万 | 2,090万 |
| ライオンズ若江岩田ステーションプラザ | 2010 | - | - | - |
| 希来里 | 2001 | 305戸 | 50.0万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション若江東 | 1992 | 323戸 | 38.2万 | 2,890万 |
| ライオンズマンション若江東弐番館 | 1992 | 146戸 | 30.6万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション若江東参番館 | 1992 | 160戸 | 30.2万 | 2,280万 |
| アービング若江岩田 | 2018 | 33戸 | 47.4万 | 3,200万 |
| 若江岩田グランドハイツ | 1986 | 62戸 | 21.9万 | 1,180万 |
| ユニライフ若江岩田 | 1995 | 34戸 | 24.3万 | 1,280万 |
| シティテラス若江岩田 | 2024 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 64.96㎡ | 39.7万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,799万円 | 65.14㎡ | 43万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,849万円 | 65.14㎡ | 43.7万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,990万円 | 65.14㎡ | 45.9万円 | 3LDK | - | 西 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |