ラフィーナ花園
大阪府東大阪市花園西町1丁目3-24 | 築19年 | 44戸
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は41.0万円。周辺エリア平均（41.0万円）を0.0%上回って、東大阪市全体の平均（34.4万円）を19.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201220162018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の34.3万/㎡から2024年は41万/㎡へ、12年間で19.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,860万 |
2,455万 |
3,462万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目3-24 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.19m² ～ 77.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 WILLING JP |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.3万 |
34.4万 |
35.9万 |
41.2万 |
39.0万 |
41.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,630万 |
40.98万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.95万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
41.21万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.93万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.42万/㎡ |
| 2012年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.91万/㎡ |
| 2012年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,292円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。