正起花園ハイツ
大阪府東大阪市花園本町２丁目１５－１０ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均1,164万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,546万円、３ＬＤＫは平均1,164万円です。
２ＬＤＫ
1,376万
3件
３ＬＤＫ
1,164万
6件
４ＬＤＫ
1,546万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,376万 | 1,173万 | 1,587万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,164万 | 978万 | 1,579万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,546万 | 1,452万 | 1,733万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園本町２丁目１５－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 正起花園ハイツ | 1985 | - | - | - |
| コスモハイツ花園 | 1980 | - | - | - |
| ローレルコート花園ステーションゲート | 2025 | 69戸 | - | - |
| パザパはなぞの | 2008 | - | - | - |
| ラフィーナ花園 | 2007 | 44戸 | 41.0万 | 2,630万 |
| ローレルコート花園 | 2008 | 121戸 | 47.1万 | 3,480万 |
| ローレルコート花園レジデンス | 2023 | 49戸 | - | - |
| コスモ花園ロイヤルガーデン | 2002 | 106戸 | 37.2万 | 2,980万 |
| ディオフェルティ花園 | 1995 | 164戸 | 28.5万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション若江東参番館 | 1992 | 160戸 | 30.2万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション若江東弐番館 | 1992 | 146戸 | 30.6万 | 2,190万 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |