サンハイツ大里２
福岡県北九州市門司区下二十町4-2 | 築46年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は3.7万円。周辺エリア平均（9.6万円）より60.9%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より75.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
20172019202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.1万/㎡から2026年は3.7万/㎡へ、9年間で58.9%下落しています（年平均-6.5%）。直近3年では51.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
547万 |
280万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.87m² ～ 88.41m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.1万 |
9.1万 |
- |
- |
3.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
280万 |
3.74万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
5DK |
85㎡〜 |
400万 |
4.53万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.09万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。