アーティックス黄金町

福岡県北九州市門司区黄金町4-25 | 築18年 | 36戸

推定相場

アーティックス黄金町

売買㎡単価の推移

30万20万

20132016201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.3万/㎡から2024年は23.4万/㎡へ、11年間で7.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均1,701万円です。4LDKが最も高く平均2,118万円、3LDKは平均1,701万円です。

3LDK

10件

1,701万

4LDK

5件

2,118万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	1,701万	1,638万	1,800万
4LDK	5件	2,118万	1,850万	2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.3万円で、1-3階（24.0万円）と比べて1.3万円（+5.4%）高くなっています。

1-3階

24万/㎡

3件

4-7階

27.2万/㎡

5件

8階以上

25.3万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市門司区黄金町4-25
築年月	2008年9月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	62.93m² ～ 87.91m²
分譲会社	なかやしき
施工会社	松尾建設
管理会社	なかやしき
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

門司駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)

徒歩8分

学区情報

小学校

北九州市門司区小学校・中学校学区

中学校

北九州市立戸ノ上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーティックス黄金町	2008	36戸	23.4万	1,638万
オークランド黄金町	2000	21戸	16.8万	1,450万
サンライフ黄金町	2014	48戸	27.3万	2,280万
大里スカイマンション	1976	18戸	6.2万	500万
第三マナーハウス	1979	26戸	6.7万	330万
戸ノ上コーポラス南	1979	62戸	5.9万	430万
大里グリーンマンション	1977	56戸	5.9万	350万
梅ノ木マンション	1974	34戸	6.5万	250万
アーティックス戸ノ上	2009	29戸	25.6万	1,890万
ソリーナ門司駅前	1997	18戸	15.4万	1,198万
柳町ビル	1980	33戸	1.7万	60万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2024
3LDK	25.3万	26.2万	24.8万	24.8万	27.0万	27.0万	-	23.4万
4LDK	-	23.5万	26.1万	-	25.1万	25.9万	28.9万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,638万	23.38万/㎡
2021年3月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	2,280万	28.95万/㎡
2019年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,698万	26.99万/㎡
2019年11月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,280万	25.94万/㎡
2018年8月	3〜4階	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.14万/㎡
2018年7月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,698万	26.99万/㎡
2018年7月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,698万	26.99万/㎡
2017年11月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.76万/㎡
2016年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.76万/㎡
2016年11月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	2,200万	26.05万/㎡
2015年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,650万	26.23万/㎡
2015年4月	3〜4階	4LDK	75㎡〜	1,850万	23.49万/㎡
2015年11月	7〜8階	ー	65㎡〜	1,700万	25.05万/㎡
2013年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,720万	24.54万/㎡
2013年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.69万/㎡
2013年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。