アーティックス黄金町
福岡県北九州市門司区黄金町4-25 | 築18年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20132016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.3万/㎡から2024年は23.4万/㎡へ、11年間で7.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均1,521万円です。4LDKが最も高く平均1,876万円、3LDKは平均1,521万円です。
3LDK
1,521万
10件
4LDK
1,876万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,521万 | 1,318万 | 1,658万 |
| 4LDK | 5件 | 1,876万 | 1,650万 | 2,058万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.3万円で、1-3階（24.0万円）と比べて1.3万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
3件
24万/㎡
4-7階
5件
27.2万/㎡
8階以上
8件
25.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-09（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 62.93m² ～ 87.91m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 松尾建設 |
| 管理会社 | なかやしき |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
中学校
北九州市立戸ノ上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーティックス黄金町 | 2008 | 36戸 | 23.4万 | 1,638万 |
| オークランド黄金町 | 2000 | 21戸 | 16.8万 | 1,450万 |
| サンライフ黄金町 | 2014 | 48戸 | 27.3万 | 2,280万 |
| 大里スカイマンション | 1976 | 18戸 | 6.2万 | 500万 |
| 第三マナーハウス | 1979 | 26戸 | 6.7万 | 330万 |
| 戸ノ上コーポラス南 | 1979 | 62戸 | 5.9万 | 430万 |
| 大里グリーンマンション | 1977 | 56戸 | 5.9万 | 350万 |
| 梅ノ木マンション | 1974 | 34戸 | 6.5万 | 250万 |
| アーティックス戸ノ上 | 2009 | 29戸 | 25.6万 | 1,890万 |
| ソリーナ門司駅前 | 1997 | 18戸 | 15.4万 | 1,198万 |
| 柳町ビル | 1980 | 33戸 | 1.7万 | 60万 |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.3万 | 26.2万 | 24.8万 | 24.8万 | 27.0万 | 27.0万 | - | 23.4万 |
| 4LDK | - | 23.5万 | 26.1万 | - | 25.1万 | 25.9万 | 28.9万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,638万 | 23.38万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.95万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 26.99万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.94万/㎡ |
| 2018年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.14万/㎡ |
| 2018年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 26.99万/㎡ |
| 2018年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 26.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.76万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.76万/㎡ |
| 2016年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.05万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.23万/㎡ |
| 2015年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.49万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜8階 | ー | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.05万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,720万 | 24.54万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.69万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。