ソリーナ門司駅前
福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 | 築29年 | 18戸
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.4万円。周辺エリア平均（16.2万円）より4.7%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を2.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.2万/㎡から2024年は15.4万/㎡へ、6年間で4.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では32.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均1,768万円です。4LDKが最も高く平均1,768万円、3LDKは平均1,075万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,075万 |
948万 |
1,198万 |
| 4LDK |
6件 |
1,768万 |
1,560万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.70m² ～ 77.68m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.2万 |
- |
- |
15.4万 |
| 4LDK |
- |
22.8万 |
22.8万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.43万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.47万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.76万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,860万 |
23.95万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,930万 |
24.85万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.49万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,560万 |
20.09万/㎡ |
| 2018年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.23万/㎡ |
| 2018年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
948万 |
15.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。