大里スカイマンション
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-5 | 築50年 | 18戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201520212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.7万/㎡から2025年は6.2万/㎡へ、10年間で29.6%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・5件）で、平均334万円です。1Rが最も高く平均472万円、3DKは平均334万円です。
1R
472万
3件
3DK
334万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 472万 | 417万 | 500万 |
| 3DK | 5件 | 334万 | 221万 | 385万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
7.1万/㎡
3階以上
6件
7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-01（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 48.27m² ～ 81.44m² |
| 分譲会社 | 日興不動産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
大里バス停駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
中学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大里スカイマンション | 1976 | 18戸 | 6.2万 | 500万 |
| 大里グリーンマンション | 1977 | 56戸 | 5.9万 | 350万 |
| 梅ノ木マンション | 1974 | 34戸 | 6.5万 | 250万 |
| アーティックス黄金町 | 2008 | 36戸 | 23.4万 | 1,638万 |
| オークランド黄金町 | 2000 | 21戸 | 16.8万 | 1,450万 |
| ソリーナ門司駅前 | 1997 | 18戸 | 15.4万 | 1,198万 |
| 第三マナーハウス | 1979 | 26戸 | 6.7万 | 330万 |
| 柳町ビル | 1980 | 33戸 | 1.7万 | 60万 |
| アーティックス戸ノ上 | 2009 | 29戸 | 25.6万 | 1,890万 |
| サンライフ門司駅前 | 1998 | 36戸 | 36.7万 | 2,390万 |
| 戸ノ上コーポラス南 | 1979 | 62戸 | 5.9万 | 430万 |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 6.8万 | - | - | - | 6.2万 |
| 3DK | - | - | 6.5万 | 7.9万 | 7.9万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1R | 80㎡〜 | 500万 | 6.15万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.88万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.88万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.88万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.78万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.88万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.18万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1R | 80㎡〜 | 500万 | 6.15万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1R | 80㎡〜 | 600万 | 7.37万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 530万 | 8.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。