大里スカイマンション
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-5 | 築50年 | 18戸
最新データ
2025年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.2万円。周辺エリア平均（10.9万円）より43.5%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より59.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
201520212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.7万/㎡から2025年は6.2万/㎡へ、10年間で29.6%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・5件）で、平均354万円です。1Rが最も高く平均533万円、3DKは平均354万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
533万 |
500万 |
600万 |
| 3DK |
5件 |
354万 |
250万 |
380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-5 |
|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.27m² ～ 81.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
- |
6.8万 |
- |
- |
- |
6.2万 |
| 3DK |
- |
- |
6.5万 |
7.9万 |
7.9万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
1R |
80㎡〜 |
500万 |
6.15万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
7.88万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
7.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
7.88万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
450万 |
5.78万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
7.88万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
250万 |
5.18万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1R |
80㎡〜 |
500万 |
6.15万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1R |
80㎡〜 |
600万 |
7.37万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
530万 |
8.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。