梅ノ木マンション
福岡県北九州市門司区梅ノ木町3丁目9 | 築52年 | 34戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.4万/㎡から2024年は6.5万/㎡へ、9年間で2.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では50.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の80%・8件）で、平均199万円です。2DKが最も高く平均199万円、1DKは平均136万円です。
1DK
136万
2件
2DK
199万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 136万 | 132万 | 140万 |
| 2DK | 8件 | 199万 | 125万 | 289万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
6.2万/㎡
3階以上
8件
5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町3丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-01（築52年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 34.58m² ～ 38.31m² |
所在地マップ
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アクセス
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門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
中学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 梅ノ木マンション | 1974 | 34戸 | 6.5万 | 250万 |
| 大里グリーンマンション | 1977 | 56戸 | 5.9万 | 350万 |
| 大里スカイマンション | 1976 | 18戸 | 6.2万 | 500万 |
| サンライフ大里Ｂ棟 | 1986 | 44戸 | 6.3万 | 398万 |
| ソリーナ門司駅前 | 1997 | 18戸 | 15.4万 | 1,198万 |
| サンライフ門司駅前 | 1998 | 36戸 | 36.7万 | 2,390万 |
| 第三マナーハウス | 1979 | 26戸 | 6.7万 | 330万 |
| サンライフ大里Ａ棟 | 1986 | 45戸 | 16.0万 | 990万 |
| アーティックス黄金町 | 2008 | 36戸 | 23.4万 | 1,638万 |
| エクレール梅ノ木 | 1995 | 85戸 | 21.8万 | 1,498万 |
| オークランド黄金町 | 2000 | 21戸 | 16.8万 | 1,450万 |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6.4万 | 5.1万 | - | - | 8.4万 | 4.3万 | 6.5万 | 6.5万 |
| 1DK | - | - | 6.2万 | 6.2万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 250万 | 6.53万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 250万 | 6.53万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 150万 | 4.34万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 320万 | 8.36万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 168万 | 6.19万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 168万 | 6.19万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 160万 | 4.63万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 170万 | 4.92万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 198万 | 5.73万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 220万 | 6.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。