サンハイツ大里
福岡県北九州市門司区下二十町4-1 | 築46年 | 5戸
最新データ
2024年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.0万円。周辺エリア平均（9.6万円）を4.7%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より33.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.8万/㎡から2024年は11.8万/㎡へ、11年間で52.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では66.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均724万円です。4LDKが最も高く平均937万円、3LDKは平均724万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
724万 |
480万 |
1,250万 |
| 4LDK |
3件 |
937万 |
680万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.87m² ～ 88.41m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩5分
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
7.8万 |
10.4万 |
9.1万 |
6.5万 |
6.5万 |
16.7万 |
10.7万 |
| 4LDK |
- |
10.0万 |
- |
- |
7.7万 |
- |
14.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.02万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.14万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.36万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.7万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.55万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.55万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.41万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.09万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.42万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.42万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
9.96万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.09万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。