ホワイトキャッスル門司駅東

福岡県北九州市門司区下二十町5-6 | 築20年 | 32戸

推定相場

ホワイトキャッスル門司駅東

売買㎡単価の推移

30万20万

201320142015201820192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.8万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、12年間で9.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均1,934万円です。3LDKが最も高く平均1,934万円、4LDKは平均1,873万円です。

3LDK

12件

1,934万

4LDK

4件

1,873万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	1,934万	1,690万	2,180万
4LDK	4件	1,873万	1,780万	1,950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.3万円で、1-3階（22.4万円）と比べて3.9万円（+17.4%）高くなっています。

1-3階

22.4万/㎡

2件

4-7階

23.2万/㎡

2件

8階以上

26.3万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市門司区下二十町5-6
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	32戸
専有面積	66.60m² ～ 85.45m²
分譲会社	東宝住宅
施工会社	福屋建設
管理会社	日本エスエム
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小森江駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)

徒歩8分

🚉

門司駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)

徒歩15分

学区情報

小学校

大里東小学校

中学校

戸ノ上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホワイトキャッスル門司駅東	2006	32戸	22.6万	1,780万
パレス大里	1985	18戸	7.6万	580万
下二十町団地分譲ー１	1977	30戸	1.9万	99万
二十町団地	1978	30戸	6.0万	480万
サンハイツ大里２	1980	35戸	3.7万	280万
サンライフ下二十町	1996	28戸	15.2万	1,050万
サンハイツ大里	1980	5戸	10.0万	750万
サンライフ黄金町	2014	48戸	27.3万	2,280万
オークランド黄金町	2000	21戸	16.8万	1,450万
エクレール大里	1986	49戸	15.6万	798万
第三マナーハウス	1979	26戸	6.7万	330万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2025
4LDK	22.4万	-	-	23.9万	-	22.6万
3LDK	26.0万	25.8万	27.8万	25.4万	25.4万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,780万	22.59万/㎡
2019年4月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.38万/㎡
2018年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.38万/㎡
2018年3月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,880万	23.86万/㎡
2018年10月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.38万/㎡
2015年6月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.53万/㎡
2015年11月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.53万/㎡
2015年11月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.19万/㎡
2014年1月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,750万	23.15万/㎡
2014年12月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.44万/㎡
2013年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,880万	22.01万/㎡
2013年7月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,090万	26.53万/㎡
2013年7月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.47万/㎡
2013年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,950万	22.83万/㎡
2013年6月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.67万/㎡
2013年6月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	2,180万	25.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。