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オークリッチながおか

京都府長岡京市天神5丁目6-18 | 築36年 | 16戸

推定相場
オークリッチながおか
最新データ
2022年4月
売買7件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.6万円。長岡京市全体の平均(33.9万円)より21.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2015201620182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.9万/㎡から2022年は26.6万/㎡へ、7年間で11.0%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の78%・7件)で、平均1,530万円です。2LDKが最も高く平均1,530万円、2LDKは平均1,507万円です。
2LDK
2件
1,507万
2LDK
7件
1,530万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,507万 1,063万 1,950万
2LDK 7件 1,530万 1,027万 2,016万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.3万円で、1-2階(25.0万円)と比べて2.3万円(+9.2%)高くなっています。
1-2階
25万/㎡
3件
3階以上
27.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地京都府長岡京市天神5丁目6-18
築年月1990年9月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積56.89m² ~ 64.52m²
分譲会社ツバサ工務店
施工会社ツバサ工務店
管理会社エリッツホールディングス
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長岡天神駅
阪急京都本線
徒歩10分

学区情報

小学校
長岡京市立長法寺小学校
中学校
長岡京市立長岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オークリッチながおか 1990 16戸 26.6万 1,680万
長岡天神ハイツ9棟 1980 20戸 19.0万 1,280万
長岡天神ハイツ8棟 1970 20戸 25.8万 1,680万
長岡天神ハイツ5棟 1970 20戸 24.3万 1,580万
長岡天神ハイツ3棟 1970 15戸 26.5万 1,980万
長岡天神ハイツ4棟 1970 30戸 25.3万 1,890万
長岡天神ハイツ1棟 1970 25戸 24.7万 1,850万
長岡天神ハイツ2棟 1970 20戸 - -
長岡天神ハイツ11棟 1970 30戸 40.0万 2,698万
長岡天神ハイツ12棟 1970 33戸 36.8万 2,480万
長岡天神ハイツ13棟 1970 34戸 39.3万 2,690万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620182022
2LDK 23.9 27.6 25.5 26.6
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年4月 高層 2LDK 60㎡〜 1,680万 26.55万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.12万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,380万 23.91万/㎡
2016年8月 高層 2LDK 55㎡〜 1,550万 27.25万/㎡
2016年3月 高層 2LDK 55㎡〜 1,880万 33.05万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,450万 22.48万/㎡
2015年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,380万 23.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 低層 3DK 60㎡〜 85,000円 1,317円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。