長岡天神ハイツ４棟
京都府長岡京市八条が丘1丁目2 | 築56年 | 30戸
最新データ
2023年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.3万円。長岡京市全体の平均（33.9万円）より25.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24万/㎡から2023年は26.6万/㎡へ、6年間で10.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では113.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・7件）で、平均1,917万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,972万円、３ＬＤＫは平均1,032万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,726万 |
1,467万 |
2,400万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
1,387万 |
920万 |
1,853万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,032万 |
531万 |
1,606万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,972万 |
1,879万 |
2,065万 |
| 3LDK |
7件 |
1,917万 |
849万 |
2,496万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1970年6月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.47m² ～ 74.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 長岡天神ハイツ４棟 |
1970 |
30戸 |
25.3万 |
1,890万 |
| 長岡天神ハイツ３棟 |
1970 |
15戸 |
26.5万 |
1,980万 |
| 長岡天神ハイツ１棟 |
1970 |
25戸 |
24.7万 |
1,850万 |
| 長岡天神ハイツ２棟 |
1970 |
20戸 |
- |
- |
| 長岡天神ハイツ５棟 |
1970 |
20戸 |
24.3万 |
1,580万 |
| 長岡天神ハイツ８棟 |
1970 |
20戸 |
25.8万 |
1,680万 |
| 長岡天神ハイツ９棟 |
1980 |
20戸 |
19.0万 |
1,280万 |
| オークリッチながおか |
1990 |
16戸 |
26.6万 |
1,680万 |
| 長岡天神ハイツ１１棟 |
1970 |
30戸 |
40.0万 |
2,698万 |
| 長岡天神ハイツ１２棟 |
1970 |
33戸 |
36.8万 |
2,480万 |
| 長岡天神ハイツ１３棟 |
1970 |
34戸 |
39.3万 |
2,690万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
24.0万 |
26.5万 |
12.4万 |
26.0万 |
26.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.28万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.82万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.01万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
25.34万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.74万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。