長岡天神ハイツ２棟
京都府長岡京市八条が丘1丁目1 | 築56年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均1,317万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,972万円、３ＬＤＫは平均1,317万円です。
３ＬＤＫ
1,317万
9件
２ＬＤＫ
1,726万
5件
４ＤＫ
1,387万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,972万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,317万 | 531万 | 2,100万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,726万 | 1,467万 | 2,400万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,387万 | 920万 | 1,853万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,972万 | 1,879万 | 2,065万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-05（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 74.00m² ～ 74.99m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
長岡天神駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
長岡京市立長岡第六小学校
中学校
長岡京市立長岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長岡天神ハイツ２棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 長岡天神ハイツ１棟 | 1970 | 25戸 | 24.7万 | 1,850万 |
| 長岡天神ハイツ３棟 | 1970 | 15戸 | 26.5万 | 1,980万 |
| 長岡天神ハイツ４棟 | 1970 | 30戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| 長岡天神ハイツ５棟 | 1970 | 20戸 | 24.3万 | 1,580万 |
| 長岡天神ハイツ８棟 | 1970 | 20戸 | 25.8万 | 1,680万 |
| 長岡天神ハイツ９棟 | 1980 | 20戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| オークリッチながおか | 1990 | 16戸 | 26.6万 | 1,680万 |
| 長岡天神ハイツ１１棟 | 1970 | 30戸 | 40.0万 | 2,698万 |
| 長岡天神ハイツ１２棟 | 1970 | 33戸 | 36.8万 | 2,480万 |
| ハイプラザ長岡 | 1980 | 25戸 | 42.1万 | 2,380万 |
長岡京市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,240円 | 461 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 2,093円 | 150 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,459円 | 216 |
| 2LDK | 8.3万円 | 1,501円 | 254 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,330円 | 168 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額88,000円。
3DK
88,000〜88,000円
88,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 88,000円 | 1,173円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 88,000円 | 1,186円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 88,000円 | 1,189円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 88,000円 | 1,186円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。