ハイプラザ長岡
京都府長岡京市長岡2丁目2-10 | 築46年 | 25戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.1万円。長岡京市全体の平均（33.9万円）を24.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201720182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.2万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、8年間で61.1%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では48.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均2,089万円です。2LDKが最も高く平均2,089万円、3LDKは平均1,308万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,089万 |
1,375万 |
2,780万 |
| 3DK |
2件 |
1,937万 |
1,937万 |
1,937万 |
| 3LDK |
2件 |
1,308万 |
1,003万 |
1,612万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市長岡2丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.54m² ～ 62.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 三宅工務店 |
|---|
| 施工会社 | ツバサ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
26.2万 |
- |
- |
28.5万 |
- |
42.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.1万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
36.99万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.1万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.95万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.17万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.04万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.07万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.3万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
28.62万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.95万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.47万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.18万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。