クレヴィア長岡天神
京都府長岡京市天神1丁目8-21 | 築3年 | 44戸
間取り別の売買相場
2SLDK
8,480万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 8,480万 | 7,980万 | 8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市天神1丁目8-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 72.36m² ～ 86.95m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | タツト・建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
長岡天神駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
長岡京市小学校・中学校学区
中学校
長岡京市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア長岡天神 | 2023 | 44戸 | 91.8万 | 7,980万 |
| レーベン長岡天神クレシスト | 2023 | 41戸 | - | - |
| ハイプラザ長岡 | 1980 | 25戸 | 42.1万 | 2,380万 |
| フォルム長岡天神 | 1991 | 29戸 | - | - |
| ジオ長岡天神レジデンス | 2024 | 62戸 | - | - |
| ハイム長岡Ｂ棟 | 1972 | 30戸 | 35.7万 | 2,380万 |
| ハイム長岡 | 1972 | 30戸 | 17.7万 | 1,180万 |
| 竹の台団地B１棟 | 1968 | 20戸 | 26.6万 | 1,480万 |
| グランエスパス長岡天神 | 2004 | 49戸 | 70.0万 | 4,600万 |
| パデシオン長岡天神 | 2013 | 49戸 | 59.0万 | 4,480万 |
| 竹の台団地F３棟 | 1968 | 30戸 | 24.8万 | 1,550万 |
長岡京市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,240円 | 461 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 2,093円 | 150 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,459円 | 216 |
| 2LDK | 8.3万円 | 1,501円 | 254 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,330円 | 168 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13〜15階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 8,980万 | 103.28万/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 7,980万 | 91.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。