長岡天神ハイツ９棟
京都府長岡京市八条が丘1丁目5 | 築46年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の12.2万/㎡から2023年は23.1万/㎡へ、3年間で90.1%上昇しました（年平均+30.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,723万円です。2LDKが最も高く平均1,723万円、3LDKは平均749万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,723万 |
1,415万 |
1,877万 |
| 3LDK |
2件 |
749万 |
721万 |
776万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市八条が丘1丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.07m² ～ 67.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 長岡天神ハイツ９棟 |
1980 |
20戸 |
19.0万 |
1,280万 |
| 長岡天神ハイツ８棟 |
1970 |
20戸 |
25.8万 |
1,680万 |
| 長岡天神ハイツ５棟 |
1970 |
20戸 |
24.3万 |
1,580万 |
| オークリッチながおか |
1990 |
16戸 |
26.6万 |
1,680万 |
| 長岡天神ハイツ３棟 |
1970 |
15戸 |
26.5万 |
1,980万 |
| 長岡天神ハイツ４棟 |
1970 |
30戸 |
25.3万 |
1,890万 |
| 長岡天神ハイツ１棟 |
1970 |
25戸 |
24.7万 |
1,850万 |
| 長岡天神ハイツ２棟 |
1970 |
20戸 |
- |
- |
| 長岡天神ハイツ１１棟 |
1970 |
30戸 |
40.0万 |
2,698万 |
| 長岡天神ハイツ１２棟 |
1970 |
33戸 |
36.8万 |
2,480万 |
| 長岡天神ハイツ１３棟 |
1970 |
34戸 |
39.3万 |
2,690万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.4万 |
23.4万 |
23.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.17万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.98万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.42万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.42万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.66万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.42万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。