グランドハイツ小沢見
福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-7 | 築44年
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.7万/㎡から2023年は10.5万/㎡へ、9年間で8.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では51.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均1,040万円です。3LDKが最も高く平均1,040万円、4DKは平均700万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,040万 |
680万 |
1,690万 |
| 4DK |
2件 |
700万 |
700万 |
700万 |
| 4LDK |
2件 |
830万 |
680万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 64.88m² ～ 86.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 浮城興産 |
|---|
| 施工会社 | 浮城工務店 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
9.7万 |
- |
- |
21.8万 |
- |
10.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
12.7万 |
- |
7.8万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.49万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.85万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.82万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.65万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
700万 |
9.04万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
700万 |
9.04万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。