スカイハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

9万8万7万6万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の76,500円から2023年には66,000円へ、13.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の90%・18件）で、平均4,634万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,245万円、３ＬＤＫは平均4,634万円です。

３ＬＤＫ

18件

4,634万

４ＬＤＫ

2件

6,245万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	4,634万	3,137万	6,465万
４ＬＤＫ	2件	6,245万	5,677万	6,812万

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小岩駅

JR中央・総武線

徒歩10分

小学校

第二葛西小学校

中学校

東葛西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイハイツ	2005	16戸	-	-
ルネサンス小岩サウスアリーナ	2012	23戸	65.8万	4,698万
オルシア小岩	2020	21戸	87.3万	2,990万
ナイスアーバン東小岩	2000	20戸	97.9万	9,280万
サンクレイドル東小岩	2015	26戸	73.6万	5,470万
ライオンズ小岩グランテラス	2017	51戸	91.7万	5,980万
東急ドエルアルス小岩	1987	26戸	74.6万	5,480万
コーポ南	1974	19戸	18.9万	600万
ライオンズマンション南小岩	1997	34戸	61.9万	4,280万
ライオンズマンション南小岩第2	1999	35戸	76.3万	4,680万
レクセルマンション小岩	1996	37戸	60.8万	3,780万

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の87%）で、平均月額76,385円。

1DK

76,385円

75,000〜81,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

14件

8〜10万

1件

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。