ルネサンス小岩サウスアリーナ
東京都江戸川区東小岩5丁目11-13 | 築14年 | 23戸
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.8万円。周辺エリア平均（64.2万円）を2.5%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）より1.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の58万/㎡から2024年は65.8万/㎡へ、6年間で13.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・6件）で、平均4,860万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,539万円、２ＬＤＫは平均4,418万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,539万 |
5,500万 |
5,577万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,418万 |
4,310万 |
4,525万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
5,266万 |
4,163万 |
6,150万 |
| 3LDK |
6件 |
4,860万 |
4,499万 |
5,046万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩5丁目11-13 |
|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.03m² ～ 71.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建物 |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
58.0万 |
57.2万 |
56.6万 |
62.9万 |
65.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,698万 |
65.79万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.92万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,850万 |
56.6万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
57.19万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,000万 |
58.8万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
57.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。