大手門ハウス
福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-18 | 築43年 | 21戸
最新データ
2023年2月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（53.8万円）より47.6%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より46.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.9万/㎡から2023年は28.2万/㎡へ、9年間で9.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均1,732万円です。1Rが最も高く平均2,140万円、3LDKは平均1,732万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
2,140万 |
1,800万 |
2,480万 |
| 2LDK |
7件 |
1,829万 |
1,690万 |
1,980万 |
| 3LDK |
13件 |
1,732万 |
1,180万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-18 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.41m² ～ 79.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
27.6万 |
26.7万 |
- |
29.4万 |
31.2万 |
28.2万 |
| 1R |
- |
- |
- |
22.6万 |
31.2万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
25.9万 |
27.1万 |
28.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.23万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.23万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
29.94万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,848万 |
29.15万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,848万 |
29.15万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
1R |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.16万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
1R |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.61万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.66万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.66万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.6万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.66万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.23万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.65万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.6万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.23万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.6万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.81万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.29万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
ー |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,840万 |
29.02万/㎡ |
| 2014年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,745万 |
27.52万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,795万 |
28.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。