港住吉住宅１号館
大阪府大阪市港区築港1丁目5-1 | 築59年 | 47戸
📊 分析: 2016年の27.1万/㎡から2024年は17万/㎡へ、8年間で37.3%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では37.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
3件 |
420万 |
390万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港1丁目5-1 |
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| 築年月 | 1967年11月（築59年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 47戸 |
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| 専有面積 | 27.70m² ～ 27.70m² |
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| 分譲会社 | 大阪港運事業協同組合 |
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| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1K |
- |
15.7万 |
14.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
550万 |
19.86万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
390万 |
14.08万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
480万 |
17.33万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
390万 |
14.08万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
1LDK |
25㎡〜 |
750万 |
27.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。