二条通住宅１号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

30万20万10万0万

201420162018202020222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.5万/㎡から2026年は18.9万/㎡へ、12年間で80.6%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の64%・9件）で、平均487万円です。1Kが最も高く平均487万円、2Kは平均414万円です。

1K

9件

487万

2K

5件

414万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	9件	487万	290万	530万
2K	5件	414万	250万	550万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.6万円で、1-2階（16.1万円）と比べて0.5万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

16.1万/㎡

5件

3階以上

16.6万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

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大阪港駅

大阪メトロ中央線

徒歩2分

小学校

大阪市立築港小学校

中学校

大阪市立築港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
二条通住宅１号棟	1966	30戸	17.9万	498万
二条通住宅２号棟	1966	30戸	18.6万	540万
天保山第五コーポ２号棟	1976	172戸	23.9万	1,580万
天保山第五コーポ３号棟	1976	168戸	34.9万	2,300万
パークハイツ港	1983	21戸	18.5万	1,000万
天保山第二コーポＢ	1969	50戸	14.5万	880万
天保山第四コーポ	1973	63戸	23.6万	1,680万
天保山２コーポ	1969	65戸	13.0万	790万
天保山第２コーポA棟	1969	65戸	13.0万	790万
港住吉住宅１号館	1967	47戸	19.9万	550万
パールマンション	1989	10戸	20.3万	5,000万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2026
2K	-	-	14.4万	13.3万	-	-	9.0万	18.9万
1K	17.0万	17.0万	-	-	19.1万	18.2万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。