二条通住宅２号棟
大阪府大阪市港区築港3丁目4-2 | 築60年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.2万/㎡から2024年は13.8万/㎡へ、8年間で12.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では47.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の71%・5件）で、平均360万円です。2Kが最も高く平均360万円、2DKは平均308万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
5件 |
360万 |
270万 |
540万 |
| 2DK |
2件 |
308万 |
260万 |
355万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港3丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 1966年11月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.70m² ～ 30.00m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2K |
- |
9.8万 |
- |
13.0万 |
13.8万 |
| 2DK |
12.2万 |
- |
9.4万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
2K |
25㎡〜 |
310万 |
11.2万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2K |
25㎡〜 |
320万 |
11.56万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2K |
25㎡〜 |
540万 |
18.6万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2K |
25㎡〜 |
360万 |
13万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
260万 |
9.37万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2K |
25㎡〜 |
270万 |
9.75万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2DK |
25㎡〜 |
355万 |
12.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。