ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館

愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 | 築36年 | 123戸

推定相場

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2026年は19.8万/㎡へ、13年間で3.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・46件）で、平均1,250万円です。4LDKが最も高く平均1,290万円、2LDKは平均1,237万円です。

2LDK

6件

1,237万

3LDK

46件

1,250万

4LDK

21件

1,290万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,237万	980万	1,450万
3LDK	46件	1,250万	880万	1,680万
4LDK	21件	1,290万	748万	1,880万

階数別の㎡単価

1-3階

16.4万/㎡

20件

4-7階

15.3万/㎡

19件

8階以上

16.2万/㎡

35件

物件概要

所在地	愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100
築年月	1990年7月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	123戸
専有面積	72.44m² ～ 93.60m²
分譲会社	大京
施工会社	竹中工務店
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

近鉄蟹江駅

近鉄名古屋線

徒歩10分

🚉

蟹江駅

JR関西本線(名古屋～亀山)

徒歩12分

学区情報

小学校

蟹江小学校

中学校

蟹江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館	1990	123戸	19.8万	1,580万
ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館	1991	147戸	20.2万	1,480万
ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館	1991	121戸	17.6万	1,290万
ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館	1990	95戸	15.2万	1,099万
ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー	2007	87戸	32.7万	2,699万
ローレルスクエア蟹江本町ウエストウイング	2007	52戸	29.4万	2,580万
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンス	2014	46戸	38.3万	2,900万
蟹江ニューハイツ	1977	11戸	12.0万	650万
フレストスクエア蟹江本町	2003	25戸	20.6万	2,080万
ローレルコート蟹江	2021	56戸	50.9万	3,790万
ロイヤルステージ蟹江　南棟	2002	95戸	-	-

売買データ分析（74件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

60件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	14.3万	15.5万	17.5万	15.7万	15.6万	-	18.8万	19.8万
4LDK	17.2万	-	-	18.6万	17.1万	13.4万	10.9万	-
2LDK	-	-	-	15.2万	-	13.9万	15.6万	-

全 74 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.75万/㎡
2026年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.75万/㎡
2025年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.72万/㎡
2025年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.72万/㎡
2025年6月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	748万	9.61万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,590万	18.84万/㎡
2025年5月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	1,450万	18.62万/㎡
2025年5月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	798万	10.25万/㎡
2025年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	848万	10.89万/㎡
2025年2月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	898万	11.53万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,680万	19.91万/㎡
2025年2月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	980万	12.59万/㎡
2025年2月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	950万	12.2万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.72万/㎡
2025年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,680万	21万/㎡
2024年8月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	1,090万	14万/㎡
2024年12月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	998万	12.82万/㎡
2024年10月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	1,080万	13.87万/㎡
2023年5月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	1,330万	17.08万/㎡
2023年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	980万	12.59万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.56万/㎡
2022年9月	13〜14階	2LDK	80㎡〜	1,280万	15.17万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	980万	13.29万/㎡
2022年7月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.94万/㎡
2022年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.24万/㎡
2022年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.44万/㎡
2022年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.36万/㎡
2021年8月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.54万/㎡
2021年6月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	1,350万	18.16万/㎡
2020年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.35万/㎡
2020年1月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,180万	13.62万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.87万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.22万/㎡
2019年2月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,480万	17.24万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	980万	13.53万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,180万	13.62万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.87万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.05万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,290万	16.56万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,390万	17.85万/㎡
2018年7月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.54万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,000万	13.81万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,680万	19.91万/㎡
2018年3月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,350万	17.34万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.5万/㎡
2018年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,290万	16.56万/㎡
2018年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,495万	19.2万/㎡
2018年11月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	1,480万	15.82万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,120万	15.47万/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,088万	14.64万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額82,500円。

2LDK

82,500円

80,000〜85,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	85,000円	1,143円/㎡
2014年9月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	80,000円	1,076円/㎡
2014年5月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	85,000円	908円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。