蟹江ニューハイツ
愛知県海部郡蟹江町本町6丁目6 | 築49年 | 11戸
最新データ
2021年7月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.0万円。周辺エリア平均（23.3万円）より48.4%低く、海部郡蟹江町全体の平均（20.4万円）より41.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8万/㎡から2021年は9.2万/㎡へ、7年間で13.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の55%・6件）で、平均533万円です。1SLDKが最も高く平均533万円、2SLDKは平均412万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
533万 |
450万 |
680万 |
| 2SLDK |
5件 |
412万 |
380万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目6 |
|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.48m² ～ 56.25m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 蟹江ニューハイツ |
1977 |
11戸 |
12.0万 |
650万 |
| フレストスクエア蟹江本町 |
2003 |
25戸 |
20.6万 |
2,080万 |
| ダイアパレス蟹江ミッドレジデンス |
2014 |
46戸 |
38.3万 |
2,900万 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館 |
1991 |
147戸 |
20.2万 |
1,480万 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館 |
1991 |
121戸 |
17.6万 |
1,290万 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館 |
1990 |
95戸 |
15.2万 |
1,099万 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館 |
1990 |
123戸 |
19.8万 |
1,580万 |
| ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー |
2007 |
87戸 |
32.7万 |
2,699万 |
| ローレルスクエア蟹江本町ウエストウイング |
2007 |
52戸 |
29.4万 |
2,580万 |
| ローレルコート蟹江 |
2021 |
56戸 |
50.9万 |
3,790万 |
| ライオンズマンション蟹江第２ |
1998 |
34戸 |
17.9万 |
1,450万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1SLDK |
- |
9.1万 |
8.4万 |
- |
- |
12.3万 |
| 2SLDK |
8.4万 |
- |
8.4万 |
- |
- |
7.0万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.03万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.84万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.59万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.11万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
400万 |
7.2万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
650万 |
11.7万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3SDK |
50㎡〜 |
430万 |
7.96万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.42万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.42万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
400万 |
7.49万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.42万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
520万 |
9.73万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.42万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
14.03万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
430万 |
7.65万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。