上北沢テラスＡ棟
東京都世田谷区上北沢5丁目33-6 周辺地図は こちら | 築50年 | 24戸
最新データ
2021年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.8万円。周辺エリア平均（75.8万円）より17.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より36.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2018年の55.9万/㎡から2021年は62.2万/㎡へ、3年間で11.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・9件）で、平均5,514万円です。3LDKが最も高く平均5,514万円、１Ｒは平均995万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
4,217万 |
3,200万 |
5,300万 |
| １Ｒ |
2件 |
995万 |
600万 |
1,390万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,363万 |
2,602万 |
5,172万 |
| １ＤＫ |
3件 |
1,467万 |
1,300万 |
1,654万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,418万 |
1,200万 |
1,636万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
2,735万 |
1,846万 |
3,983万 |
| 3LDK |
9件 |
5,514万 |
5,132万 |
6,101万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢5丁目33-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.66m² ～ 91.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 佐藤秀工務店 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
55.9万 |
54.4万 |
62.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,199万 |
62.79万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,099万 |
61.58万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,500万 |
54.35万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.07万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.42万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.96万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
60.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。