上北沢テラスB棟
東京都世田谷区上北沢5丁目33-6 周辺地図は こちら | 築50年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.5万円/㎡
レンジ
74.8〜112.2万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.795
補正係数 ×0.795
代表面積 81.98㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の21%・5件）で、平均4,259万円です。3LDKが最も高く平均4,576万円、１Ｒは平均1,004万円です。
１ＤＫ
1,860万
4件
１ＬＤＫ
2,956万
5件
２ＬＤＫ
4,259万
5件
１Ｒ
1,004万
2件
３ＬＤＫ
3,397万
4件
２ＤＫ
1,436万
2件
3LDK
4,576万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 4件 | 1,860万 | 1,300万 | 3,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,956万 | 1,869万 | 4,033万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,259万 | 3,240万 | 5,366万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,004万 | 600万 | 1,407万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,397万 | 2,635万 | 5,237万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,436万 | 1,215万 | 1,657万 |
| 3LDK | 2件 | 4,576万 | 4,576万 | 4,576万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢5丁目33-6 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1976-03（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 佐藤秀工務店 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
八幡山駅
京王線
学区情報
小学校
上北沢小学校
中学校
芦花中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上北沢テラスB棟 | 1976 | 24戸 | 44.9万 | 3,680万 |
| 上北沢テラス | 1976 | 48戸 | 58.1万 | 5,280万 |
| 上北沢テラスＡ棟 | 1976 | 24戸 | 62.8万 | 5,199万 |
| ライオンズマンション上北沢第２ | 1984 | 28戸 | 77.3万 | 3,998万 |
| クィーンシティ世田谷上北沢 | 2000 | 22戸 | 96.5万 | 7,298万 |
| セントヒルズ上北沢 | 1985 | 34戸 | 51.4万 | 840万 |
| Brillia世田谷上北沢 | 2026 | - | - | - |
| グランシーナ八幡山リスパイア | 2009 | - | - | - |
| 朝日プラザ上北沢 | 1982 | 47戸 | 57.9万 | 3,980万 |
| ブライズ高井戸 | 2009 | - | - | - |
| エントピア五月園 | 1970 | 60戸 | 48.5万 | 1,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.89万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。