洋光台南第２団地６－２５号棟
神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-25 | 築56年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.1万/㎡から2024年は28.5万/㎡へ、7年間で41.8%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では56.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均794万円です。2LDKが最も高く平均1,025万円、3DKは平均794万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,025万 |
750万 |
1,390万 |
| 3DK |
5件 |
794万 |
680万 |
890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-25 |
|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.54m² ～ 51.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
20.1万 |
- |
15.4万 |
28.5万 |
| 3DK |
- |
18.2万 |
15.8万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,390万 |
28.46万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
15.97万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
15.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
840万 |
17.2万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
750万 |
15.36万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
680万 |
13.93万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
890万 |
18.22万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.07万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。